美国哪里可以找到30万的房子？月租3000也行！😧

在美国，一线城市的房子可谓是“一房难求”，尤其是在预算以30万美元为限的情况下，想要找到适合的房源可真是不易啊！

高利率时代的购房挑战

当你在一线城市想买房，可能面临的挑战之一就是贷款利率。假设在你一百万的预算下，若选择自住就算了，但出租的话，贷款的利率常常让人捉襟见肘。以下是一个简单的 Cash burn 计算：

• 基础费用：1000
• 税费：1300
• 贷款利息：4500
• 假设贷款70%、年利率6.3%
• 地税抵税：1200

总计：5600

计算结果显示，房贷和维护费用确实会让很多人望而却步。但，毕竟每个人都有选择的权利——如果你喜欢租房，当然可以选择租房；若想要在高利率下购房自住，将家布置得温馨也是值得的！[偷笑R]

曼哈顿的转租机会

不得不提的是本人目前有一个转租的机会，位于曼哈顿的Sky高层户型，拥有绝美的视野和落地窗，月租价为4XXX。这个空间巨大，绝对性价比极高！

转租信息：

• 开始时间：2024年7月11日后可议
• 可选择短租到8月下旬或长租至2025年6月30日

不容错过的美屋机会，让你的纽约生活更添色彩吧！

总结

在高压的购房市场里，面对利率和租金的双重考验，可以考虑租房或找到合适的转租机会。希望这些信息能对你有所帮助！如果有任何问题，欢迎随时提问！#不懂就问有问必答#纽约生活#北美生活#纽约租房#纽约大学#纽约留学#结婚#单身#买房#宝宝辅食#美国出租房投资