🚨 美国房地产行业的重大变化

😱😱天啊！！！从7月份开始，美国房地产行业取消了传统的6%房产中介费。这意味着卖家不再被强制要求支付买家经纪佣金，买家现在拥有更多的选择和灵活性。🔎

三大变化速速了解👀

1. 佣金结构的重新定义

💡 佣金不再是固定的5%或6%。现在，卖家与卖方经纪人可以通过协商来决定佣金的具体数额。这种新的模式将使得交易更加透明，买房者也能享受到更多的议价权。

2. 买方经纪的新角色

💡 卖方经纪人将不再有权决定买方经纪的佣金数额。这意味着，买方经纪人需要直接向买家索要佣金，或者通过卖方经纪与卖家进行协商。这一改变将推动市场竞争，提升服务质量。

3. 经纪人的灵活性

💡 经纪人不再一定需要使用MLS（多重上市服务）来收取佣金。这表明，民用住宅的佣金制度将与商业地产的模式更加接近，带来更多的市场机会和灵活性。

总结

💪 这一系列变化标志着美国房地产市场的现代化、透明化，也为买房者和卖房者提供了更多的选择。无论是买家还是卖家，都应当及时了解最新动向，以便在交易中获得最大利益。#美国买房 #移民 #楼市资讯 #美国房产 #海运美国 #海外生活