加拿大房价预测：未来的挑战与机遇

根据牛津经济研究院的最新分析，由于住房负担能力的下降和即将到来的按揭贷款续约压力，加拿大的房价在2024年下半年将继续下跌。🔻

未来房价走势

牛津经济研究院预计，到2024年第四季度，加拿大房价将再下跌5%，自2022年第一季度房价峰值以来的跌幅将达到18%。📉

城市间差异

在多伦多和温哥华，预计房价将分别下跌7%和10%，比全国平均跌幅更大。其他城市如哈利法克斯、卡尔加里、魁北克市和温尼伯的房价也将面临大幅回落。💡

贷款压力的影响

尽管加拿大央行可能会降息，但这不足以缓解许多房主因按揭贷款续约而面临的压力。预计到2025年中期，贷款利息支出占可支配收入的比例将达到9.3%——这是自1990年以来的最高水平。🏡

对住房负担能力的长期展望

长期来看，牛津经济研究院认为，要到2035年，住房负担能力才有望改善，但这需要大量新房建设，尤其是在多伦多和温哥华这样需求旺盛的城市。⏳

总结

加拿大的房地产市场正在经历一段挑战时期，建议大家关注市场动态，做好应对准备。#温哥华房产#加拿大房产#加拿大经济

保持关注，与时俱进，以便在不断变化的市场中做出明智的决策！