2024年加拿大房地产市场展望

直接说结论，个人认为2024年加拿大房产走势不会很好。以下是几个理由：

通货膨胀与降息的关系

虽然2024年有降息的预期，但最新的通货膨胀率为3.4，表明降息不会来得太早。具体时间还需根据未来的数据来做进一步判断。

降息幅度的局限性

即便降息，幅度也绝对不会很大。大概率政策利率会维持在4%左右，意味着房贷利率也不会低于4.3%。

供需关系对房地产价格的影响

房地产价格的波动本质上是由供需关系决定的，而影响供需关系的因素远不止利率。我们还必须考虑政策面和经济面。经过近30年不遇的激烈加息，经济面显得不容乐观，大家或许已经感受到这一经济寒冬。

政策面的不确定性

在政策面上，加拿大已经开始出台限制留学生的政策，并提高地税等措施。可负担性将始终是未来任何一届政府的首要目标。

总结

综上所述，2024年民宅市场面临诸多挑战，而关于多家庭住宅市场则不在本次讨论范围内。花无百日红，涨跌都是市场的一部分。只有尊重市场，保持客观和理性，才是应对未来变化的长期之道。

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