华人购房者注意！美国房地产的新变革 🏡

计划在美国买房的华人朋友们，最近有一则重要消息你们绝对不能错过！

重大变革的来临

自2024年8月17日起，美国地产市场将迎来一场革命性的变革！因Sitzer Burnett vs NAR的诉讼案落幕，美国房地产协会（NAR）宣布一项新规定：卖方将不再支付买方经纪人的佣金。这项政策的改变意味着，买家在交易过程中将需要与自己的经纪人协商佣金。

新政策详情

具体来说，以下是主要变更的重点：

• 经纪人在签署Listing agreement时，无处可标注买方经纪人的佣金比例。
• 在MLS上，房源信息中将不再显示买方经纪人佣金的相关内容。
• 买方与经纪人之间的佣金将通过协商决定，且须提前签署买家协议。

买家与卖家的影响

这项变革对于买家和卖家来说都是一个重大的转折点。不论你是买家的角色，还是作为卖方，都需要重新考虑交易模式及费用结构。这不仅改变了经纪人之间的传统关系，也促使买家更加主动地参与到佣金的协商中。

让我们聊聊你的看法

面对这一重大变化，您有什么看法呢？无论是欢呼还是担忧，参与讨论是我们了解市场动态的最佳途径。欢迎在评论区里分享你的观点和经验！

总结

美国买房的新政策无疑将在房地产市场中掀起波澜。作为购房者的您，需要密切关注这些变动，适时调整自己的购房策略。有了更清晰的条款与沟通渠道，未来的购房旅程或许能够更顺利。别忘了关注相关信息，抓住机会，完成你的美国梦！

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