看房买房123（之一）

看房心路历程：美国西雅图的买房攻略 🏡 作为国人，买房是安居乐业的头等大事，否则总觉得没有家。在西雅图这座充满…

9月 14, 2024

4-6 分钟

看房心路历程：美国西雅图的买房攻略 🏡

作为国人，买房是安居乐业的头等大事，否则总觉得没有家。在西雅图这座充满活力的城市，寻找理想家园的旅程让我忙碌不已。每天都在 Redfin 上搜索，把位置、价位与预期偏离不大的 open house 几乎都看了遍，综合研究每个房源的优缺点及性价比，尽管还没考出 license，但我已经快追上 agent 的步伐了。下面就来总结几篇心得和踩过的坑吧！

一、买房时首要的选择：LOCATION 🌍

在西雅图，选择合适的地点尤为重要。我专注于几个主要区域，来帮大家更直观地了解这座城市的地图：

湖西的 Seattle：🏷️治安差。除了在 downtown 上班和华大读书的，买房自住肯定不考虑此地。
贝尔维尤：🏷️有钱。湖东最成熟的大城市，治安好，商业繁华，周边好学校众多，华人比例最高。
Kirkland：🏷️谷歌。特别漂亮和安全，尤其是沿湖一带，因 Google 总部的关系，这里的房价涨得飞快，文化氛围融合。
Redmond：🏷️印度人。作为微软总部所在地，印度人比例很高，房价也是跟随公司一同上涨。
麦地那：🏷️富豪。比尔·盖茨、贝索斯等大富豪们的家，令人仰望。
Mercer 岛：🏷️老富人区。湖景房较多，环境安静，但商业设施不多，不常去访友。
Sammamish & Issaquah：🏷️新区。湖东新兴住宅区，环境优美，房子相对较新，居民结构逐渐多元，但主要以住宅为主。

二、我的选择与思考 🔍

通过比较，我基本上集中在 Kirkland 和贝尔维尤看房，同时也关注它们临近的 Mercer 和 Redmond 部分区域。虽然 Sammamish 的房子很好，但想想一旦出门都要开车20分钟以上就让我打了退堂鼓。此外，往南的 Renton 和 Newcastle 也是华人买房的热点，但那一片的工业和交通运输业较多，除非条件都很好，否则我并不太考虑。