探索纽约购房之路：你的理想之居🏙️

在这个令人神往的城市中，踏足自己的家是许多人的梦想。让我们来探讨一下您心中的那片理想栖息地。您正寻找一处自住房，或许是 2B2B 或者 1B+Den 的布局，坐拥美丽的景观✨，并且希望它是 2000年后 建造的现代楼宇。

理想的房屋条件🏡

• 价格适中，HOA低于1200 美元。
• 有一定的增值空间，尽管公寓的增值潜力常常被质疑，但只要有升值希望，就能接受一点小涨😂。
• 周边环境安全，适合散步、闲逛，拥有充足的夜生活选择。
• 小幅度装修是可接受的，包括更换厨房和卫生间的设备、地板或橱柜，但不希望大动干戈或改线。

地理位置与潜在选择🏙️

在探索房源时，您提到的优选地点包括：77 Hudson、99 Hudson、88 Morgan、Mandalay和75 Park S等。这些地方吸引着许多购房者，但需注意，部分楼盘在未来几年内可能会被新建项目遮挡视线，宿命中的花园可能会渐渐隐去。

另外，99 Hudson 的法律纠纷问题也让人感到担忧，而楼内的玻璃品质似乎也不够理想。对新楼的热衷并非没有障碍，新楼二居室的价格接近200万，再加上2000+的HOA和700+的停车位，这着实让人一时无从承受😅。

其他区域的可能性🗺️

对于老楼，可能会有意外的“遗珠”，但您似乎并不太考虑合作社（co-op），因为那里的审核委员会让很多人望而却步。关于LIC，虽然有其独特的魅力，但其工业化的氛围，以及高噪音的环境，使得生活舒适度受到影响。而靠近曼哈顿的楼盘几乎都是租赁性质，着实让人犹豫。

在BK区域，您提到的 Prospect Park、 Park Slope 和 South Slope 似乎是不错的选择，是否能找个专业人士协助您深入了解市场或许是个不错的建议😅。

总结：梦想之家的愿景✨

尽管目前租房市场也高达5500+的价格，让您考虑直接进入买房市场的想法。但无论如何，保持理性的态度和耐心，终将找到那处心仪的家园。在这个充满无限可能的纽约，您的梦想家园离您并不遥远，让我们一起期待未来的美好！

#纽约买房 #纽约生活 #北美买房 #买房 #投资买房