美国房地产市场的最新动态分析

📖说实话这个消息已经炒了一年，基本上从年初开始预期已经拉满，目前mortgage的利率也已经提前了一两个月price in这个事情。所以现在靴子真正落地反而不太会激起太大的波澜。不得不说老鲍这一手预期管理玩得……🔮

下半年市场趋势预测

无责任预测一下下半年的情况：一些贷款买家小户型为主的地区，接下来几个月预计会逐渐把库存消化掉。尔湾四大金刚其实不属于这个范畴，但是因为这里的户型确实是方圆一两迈里面相对比较正常的，加上新尔湾人确实喜欢这一片的便利，所以我预计很多人年底看着差不多就直接🐛了。

Portola Springs 的市场走向

⛲️大公园Portola Springs这一片我从年中就开始预警，这一片投资房比较多，从夏天到现在已经房源踩踏了很久了。真需要的就砍价吧。没有不合适的房子，只有不合适的价格。不过这一片的新房下半年应该会走得不错，毕竟大家都是买新不买旧，而且新房可以把预期一直拉到明年，很多人喜欢这样套利。

南尔湾的老房子分析

🌆南尔湾的老房子，这个没啥好说的了，社区好，但是户型估计没几个华人看得上，你们别贪便宜或者觉得那边区好就往那去，要是想既要又要的话，尽量加预算搞个户型正常，没那么多step ups and downs的。新港Newport同理，尽量找户型正常，后院大的。

其他区域的市场走势

📓其他区域见图4️⃣-9️⃣，或者评论区见……祝大家都能找到dream house！

结语

#下半年房价涨还是跌[投票] ##洛杉矶 #尔湾 #洛杉矶房产 #尔湾房产 #尔湾生活 #洛杉矶生活 #加州房产 #美国生活