纽约大学新购宿舍楼：东村的35 Cooper Square

在动态的纽约市，纽约大学（NYU）近日以6900万美元的价格从Sherwood Equities和Bhatia Development的合资公司购得了位于东村的35 Cooper Square宿舍楼。这一交易不仅是校园扩展的标志，也是进一步巩固其在纽约教育领域地位的重要一步。

纽约大学的历史与发展

成立近200年的NYU，主要校园坐落于华盛顿广场公园附近。作为美国最具声望的高等学府之一，纽约大学在世界各地建立了多个校区，为数以万计的国际学生提供了优质教育的机会🎓。

35 Cooper Square的背景

值得一提的是，Sherwood和Bhatia在2010年以850万美元购得该地块，此后便拆除原有的历史建筑，将其重建为现代化的宿舍楼。曾与Marymount曼哈顿学院签订的长期租约更是为其赋予了更多的活力。

NYU的房地产策略

作为纽约市最大的房东之一，纽约大学不仅拥有大量的房地产，还享受着丰厚的物业税收豁免。据估算，NYU的总资产评估约为18亿美元，但其实际缴纳税款仅为1.2亿美元，这也显示出其在城市中的重要经济角色💰。

未来展望

目前尚不清楚NYU对于35 Cooper Square宿舍楼的未来计划如何。现有的面包店仍在一层营业，学校如何进一步利用这一资源，引发了广泛关注🤔。

总结

这笔交易标志着NYU在不断扩展其校园版图的同时，也在塑造着纽约的教育和经济未来。随着地产的增多，NYU将怎样平衡商业利益与学生需求，值得我们继续关注。🌟