美国房地产市场最新预测与趋势 📉🏡

根据Zillow最新修订的预测，未来12个月，即2024年7月至2025年7月，美国房价预计仅会上涨0.9%（见图1）。这一增幅与2023年7月至2024年7月期间+2.8%的增长相比，明显放缓，反映出当前市场的一些挑战。

房价涨幅放缓的背后

在2023年7月，超过26%的房屋价格在Zillow上出现了下调，创下自2018年数据收集以来的历史最高纪录。这一现象引发了对未来住房市场的广泛关注。

不同城市的房价预测

如果Zillow的预测准确无误，未来的12个月意味着一些住房市场可能会出现房价下跌。以下是对400多个城市的房价预测概览：

预计房价上涨的城市

• Hartford: +2.4%
• Syracuse: +2.7%
• New Haven: +2.9%
• Knoxville: +4.2%
• McAllen: +2.6%

预计房价下跌的城市

• San Francisco: -3.8%
• Honolulu: -2.5%
• Austin: -2.7%
• Baton Rouge: -3%
• New Orleans: -5.9%

总结 ⚖️

美国房地产市场正在经历一段调整期，不同地区的表现差异显著。在一些城市，房价依旧坚挺，而在另一些地方，房价却面临下行压力。无论是买房者还是投资者，都需要密切关注市场动态，以便做出明智的决策。

线下论坛信息 🗓️

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同时，让我们保持关注，跟踪未来几个月的房市变化，掌握最新的市场动向！