2022年美国加建与翻新成本复盘

经过两年的时间，回顾2022年加建和翻新项目的花费，真是让我不由感慨，这简直是烧钱的过程！😭一开始以为加建是件简单的事情，却发现各种费用一环扣一环，简直让人咋舌！

初步成本分析

• 设计费： $10,250.00 🗞️
• 市政许可证费： $10,000.00 🏢
• 特别提醒，加建的许可证 + 学校费用： 约 $7,000，因为需要重新设计车道。
• 公共侵占许可证费用达 $3,000，真让人心痛！

施工与材料费用

总的来说，总承包商（GC）的人工和材料费： $350,000，覆盖了加建、装修以及所有看不见的材料。

装修细节与费用

完成部分一共花费： $120,000，以下是具体费用明细：

• 厨房装修： $25,000
  额外加入了一个4X8的岛台，材料费也不低。我们选择了基本款的橱柜，费用为 $15,000，台面使用了大块的瓷砖切割加瀑布边，费用大约为 $15,000。虽然由于商家的错误得到了五折的优惠，不过再来一次我们可能不会选择瀑布边了。
• 电器： $15,000（在感恩节期间购买，结合了多种折扣）
• 窗户： $17,000（选择了安德森100系列）
• 门/底边/修边： $9,000
• 瓷砖 + 浴室材料（3个浴室）： $25,000（同样利用了感恩节折扣）
• 灯具和开关： $6,000
• 地板： $13,000，使用9.5寸的工程木地板（感谢朋友提供的厂家价）
• 油漆： $3,500

其他费用

• HVAC系统： $15,000 🎐
• 车库混凝土 + 门： $10,000 🅿️
• 车道设计 + 施工： $17,000
• 前院： $39,000 🪴

总结与建议

尽管这些费用是2022年的价格，但我希望这篇回顾能给大家提供一些参考。真心建议，进行加建或翻新时，一定要做好预算，否则可能会面临超支的风险！😭

#湾区生活 #湾区装修 #旧房翻新 #湾区加建 #60分居住提案 #未完待续的家