高压电线附近的房产价值考量💡

😶‍🌫️在房地产市场上，许多买房小伙伴们都会有这样一个疑问：靠近高压电线的房子是否值得购买？今天，我们就来探讨这一话题，为大家解疑释惑🧐。

高压电线对健康的影响💁‍♂️

🗣️长期居住在高压电线附近是否对身体有害？根据研究，如果我们始终保持在安全距离之外，就不会有任何显著的健康问题。事实上，日常使用的微波炉、吹风筒和WiFi等设备所产生的电磁场（EMF）甚至比高压电线要来得更强！

辐射的潜在风险📊

🗣️根据极IARC在2002年的研究，低频（ELF）辐射可能触发癌症的风险。而WHO在2007年的研究也证实，极低频（ELF）辐射与儿童白血病的发生率上升200%有关。此外，有些研究表明，ELF辐射可能引起头痛、眩晕、疲劳、失眠等一系列健康问题。

通过👀（图2），大家可以估算自己房子🏠与电线杆或高压电线的距离。

安全距离指引📏

• 🔴完全不建议的距离（危险区）
• 🟠不建议的距离（容忍区）
• 🟢可接受的距离（安全区）

通常情况下，距离电压塔100米以上就可以忽略ELF辐射对人体的影响了。

高压电线与房产价值📈

🤷‍♂️那么，靠近高压电线的房子是否一定比远离的房子更没有价值呢？实话说，不一定，只有在离得非常近的情况下，才会影响房产的整体价值。

市场需求才是关键🔑

总结来说，房产的价值并不仅仅受到高压电线的影响，更重要的是市场的需求。例如，在Mont Kiara和Bangsar South这些地区，高压电塔并不少见，但市场价值的决定因素依然是潜在的租金回报率或升值预期，大于有没有高压电塔的因素。

别忘了，了解市场才是购房的王道！#房地产 #买房 #高压电 #你会选择靠近高压🗼？