西安市古都核心区国土空间详细规划公示

2024年9月14日，西安规划局正式发布了《关于西安市古都核心区国土空间详细规划的公示（公示期限30天）》。在此之前，今年7月10日，西安市发布了《西安城市高质量发展示范区一张图公示》，提出了“高品质城市建设典范”及“西安城市新中心”的概念。紧接着，9月14日，西安又发布了关于北部片区的规划公示，包含了西安工业高质量发展示范区和渭北工业园，继续深化了城市发展的愿景。

一、古都核心区概况

西安市古都核心区位于渭河以南，东接浐灞国际港，西邻西咸新区和高新片区，南靠长安区。该区域涵盖碑林区、新城区、莲湖区、未央区（部分）、雁塔区（部分）、曲江新区及经开区（渭河以南部分），规划总面积约303平方公里，涉及96个单元。其中，重要发展单元12个，新增建设单元5个，城市更新单元11个，历史文化单元11个，一般单元56个，大遗址保护单元1个。

二、目标定位

该规划旨在体现国家中心城市的综合竞争力，优化特大城市核心功能，展示古都风貌与人文魅力。特别关注实现人口疏解与密度降低的要求，合理控制建设规模与开发强度，促进城市有机更新，提升城市品质，打造国家重要的科研和文教中心，以及中华文明传承的重要标识地。

三、规划依据及内容

规划依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》，在此基础上，优化区域功能布局及用地方案。规划将突出人民需求，增加社区生活圈内的设施配置，以优化单元内的可利用空间和重点项目的实施指引。

四、用地布局

西安市古都核心区的用地布局包括：

• 居住用地：约110平方公里
• 公共管理与公共服务用地：约41平方公里
• 商业服务业用地：约24平方公里
• 工矿用地：约12平方公里
• 仓储用地：约0.1平方公里
• 交通运输用地：约65平方公里
• 公用设施用地：约4平方公里
• 绿地与开敞空间用地：约39平方公里
• 特殊用地：约5平方公里
• 陆地水域：约0.3平方公里
• 混合用地：约3平方公里

五、道路系统结构

西安市古都核心区将继承“棋盘式”的路网格局，打造一个级配合理、疏密有致的道路系统。规划形成“二十一横十四纵”的城市干路体系，交通便捷，为市民提供更优质的出行体验。

总结

通过以上的详细规划，西安古都核心区将继续向高质量发展迈进，以现代化的城市设施、丰富的人文底蕴，塑造出更具吸引力和竞争力的城市环境。这不仅为居民的生活质量提高打下了基础，更为未来的城市发展注入了新的活力和希望。✨🌆