在美国购房须知：华人的必备小天地指南 🏡

🤔不是正梦想着在美国拥有一片属于自己的小天地呢？华人在美国买房可是门大学问！价格、社区、学区…一个都不能少！今天，Niki姐就来揭㊙️那些99%华人都不知道的买房必备tips，请速速码好吧。

区域人口情况

✨ Data：官方人口普查网站，可以了解到房子周边的人口数量、教育情况、就业情况等等。登陆 Census.gov 还能查到每个区域的收入水平、人口结构、教育程度。

社区安全

✨ Spotcrime：可以了解到房子周边的治安情况，来源全部真实，全都是记录在案的。如果查询社区安全推荐 Crimemarpping 网站。

✨ Housecreep：可以查询到这个房子之前是否发生过问题。

周边环境

✨ Howloud：可以了解到房子的周边的噪音情况，包括车辆噪音、飞机噪音等，噪音地图分数越高越安静。

学区范围

✨ Greatschools / Niche：买学区房必备网站，会显示小区周边的小学、初中、高中，以及学校评分和学生家长评价等。

✨ Niche：另一个买学区房有用的网站，评分标准会更加精准，会涉及到该校在全州的排名以及学生成绩等。

✨ Schooldigger：拥有美国超过120000所小学、初中和高中的考试成绩、排名、学区界限、学生教师比例、种族构成以及其他信息，覆盖面很全。

医院评级

✨ LeapfrogGroup：它提供从选择医院、给雇主选择医疗方案、和数据支持，可以快速方便的让你找到更好更安全的医院。

步行和交通

✨ WalkScore：可以帮你看附近的餐馆、咖啡店、杂货店等的距离和数量，还可以改善你的通勤路径。

✨ APTA：是北美代表所有公共交通方式的协会，包括公共汽车、公交、轻轨、地铁等。

软装小贴士

📌当然，在美国确定买房后，软装也要尽快安排起来~ 和Niki一样在美国生活，软装入手选对方式也能直接省一大半的预算哦。

• 🔎国内的家具价格大概是美国的3折左右，比如在美国3k刀的沙发，国内只需5k就能直接入手，加上海运费也比在美国购买要划算。
• 🔎国内的家具款式比美国丰富，各类网红家具、红木家具、岩石家具等在美国很少见，但在国内不仅选择多，还能根据需求定制。

🚢另外，海运家具不麻烦，可以通过寻求国际搬家公司安排贴心服务，花小预算实现大满足，移民朋友们可以试试看哦！

总结

无论是区域人口、社区安全，还是周边环境和学区情况，了解这些信息都将帮助你在美国成功买到心仪的房子。希望这些小贴士能为你的购房之旅添砖加瓦！

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