2021年休斯顿房地产市场洞察

在2021年，休斯顿的房地产市场如火如荼，不同邮政编码地区的销售记录和房价中位数都有着显著的增长。以下是主要地区的详细情况，让我们一起探讨这些变化所带来的影响。🏠

🏡 77494: Cinco Ranch和Fulshear地区

这一地区在2021年共录得2755套销售记录，显示出5.2%的全年增长。销售价格中位数上升至40.35万美元，同比增加17.5%。其中，Cinco Ranch Southwest社区的每平方英尺中位价达到148.14美元，全年上涨21.2%，体现出强劲的市场需求。

🏡 77433: Cypress地区

位于休斯顿西北部，包括Bridgeland、Cypress Creek Lakes和Fairfield等社区，销售价格中位数为375,500美元，同比增长15.9%。特别是Bridgeland Parkland Village的房价中位数为每平方英尺166.86美元，同比增长17.3%，进一步提升了该地区的吸引力。

🏡 77493: Elyson社区

出售价格中位数达到322,000美元，增幅为23.7%。在Elyson总体规划社区，房价跃升22.6%，每平方英尺中位价达到159.72美元，显现出该区的新兴潜力。同时，Ventana Lakes的价格也达到133.36美元，欣欣向荣。

🏡 77357: New Caney远东地区

该地区的销量暴增52%，800多套独栋别墅的交易令人欣喜。中位数价格上升至249,900美元，同比增加7.7%。Tavola社区作为最大项目之一，其房价上涨10%，再一次证明了此区的市场活力。

🏡 77005: West University/Southside区

此区域以每平方英尺397.40美元的价格屡创佳绩，全年上涨5.9%，中位数售价达到135万美元，吸引了不少高端购房者。

🏡 77024: Memorial Villages

该地区售出房屋中位数为155万美元，较2020年的134万美元增长了15.8%。Memorial Villages市场的房价进一步抬高至160万美元，反映出高端市场的强劲需求。

🏡 77027: Afton Oaks及周边

在休斯顿最昂贵的邮编之一，销量上升56%，售价中位数为130万美元，较2020年增长15.8%。River Oaks地区，中位数售价高达237万美元，显示该地区的可持续价值。

总 结

根据CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft的预测，休斯顿的房价在未来短期内大致稳定，尽管全美及德州其他地区的移民仍在增加。整体来看，休斯顿房地产市场依然充满活力，值得长期关注。#休斯顿#美国买房#休斯顿房产