美国房地产投资的奇妙旅程

嗨，小伙伴们！欢迎来到房地产小蜜蜂的笔记，今天，我将分享一个普通的移民美国工薪家庭如何在短短两年内成功买下9套投资房产的故事。🏡✨

回溯：我们的起点

2021年，我们是一个典型的四口之家，只有一份薪水，曾在2019年购买了一栋自住房。随着2020年疫情的冲击，我们开始认真思考我们的财务健康。💡

在快速变化的世界里，我们意识到必须采取行动，以适应新常态并确保未来的保障。经过大量的研究与持续学习，我们最终决定踏入房地产投资的大门。这一决定，开启了一段改变我们生活的奇妙旅程。

物业#1：德州圣安东尼奥的第一步

2021年8月，阳光明媚的德州圣安东尼奥，我们迈出了第一步。投资一处价值26万美元，拥有4卧2卫的房子，对我们来说不仅仅是个门槛。🏠

我们支付了30%的首付，利率为3.25%，该房源面积为1900平方英尺，最终以2130美元/月的租金顺利租出给了第一批租客。

财务分析

即使我们计算了所有开支，包括按揭、房产税、空置率、物业管理费和维护成本，每月仍有457美元的现金流。这种财务助力让我们对房地产投资充满希望与信心！💪

未完待续……

我们的房地产之旅才刚刚开始，后续还有更多的故事、技巧和经验与大家分享，为梦想的财务自由而奋斗！请继续关注，和我一起探索更多投资机会吧！🔑💼

在这个房地产投资的旅程中，你是否也想过迈出第一步？欢迎在评论区分享你的想法和问题！