在美国定居购房后的三大要点✨

在美国定居的朋友们，购置房产只是开始，今天Regina来为你揭秘那些常被忽视却极其重要的三大要点。

1. 提交自住声明

房产过户完成后，别忘了向当地房产登记机构提交自住声明，明确这套房子是自住用途而非出租或度假使用。这样做的益处是，将来出售房产时，对于增值部分，你可享受每人25万美元（夫妇共50万美元）的税收减免。

2. 清理房产网站上的个人照片

(1) Zillow照片移除

登录Zillow，定位到你的房产，点击右上角的三个点，选择“Claim your home”进行房产所有权验证。验证后，点击“Correct Facts”，选择要删除的照片，点击删除，然后保存更改。

(2) Redfin照片删除

登录Redfin，找到你的房产，点击“Edit Facts”确认房产所有权。在页面右下角显示你名字的下拉菜单中，选择“Owner”，然后选择“Hide Photos”隐藏照片，接着点击“Edit Photos”，保存更改。

3. 更新地址信息

需要更新地址的地方包括：移民局、社会保障局、邮局、国税局IRS、车辆管理局DMV、银行、保险公司、学校、雇主，以及水电煤气网络等公用事业公司。

小贴士‼

购房后，软装也要及时规划，不要等到出国后再购买家具。从国内购买家具并海运，成本远低于当地购买，通常可以节省30-40%的预算。

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