美国房屋下架量飙升64%！😱
这是什么概念？
简单来说，就是卖家急得跳脚，买家却躺平不买了！🤷♀️
发生了什么？
根据CoreLogic的数据，2024年12月，美国房屋下架量达到了73,000套，创下了近9年来的最高纪录！比去年同期飙升了64%！📈
（划重点：下架量高，说明房子卖不出去，卖家只能撤掉挂牌，等市场回暖再卖！）
为什么会出现这种情况？
- 供大于求：市场上房子太多了！12月全美有115万套房子在卖，比去年增加了16%。
- 买家躺平：房贷利率高得吓人，房价也不便宜，买家直接“摆烂”不买了！2024年房屋销量跌到了近30年最低点！😨
- 新房也卖不动：连新建的小户型、低价房都卖不动了！12月完工的新房数量增加了46%，但买家还是不买账！
- 卖家心态崩了：卖家们一看房子卖不出去，干脆撤掉挂牌，等市场回暖再卖！毕竟谁也不想低价甩卖，亏本离场啊！💔
未来会怎样？
- 春季可能回暖：春天通常是买房旺季，卖家们可能会重新挂牌，看看能不能抓住机会。
- 房价可能调整：如果供大于求的情况持续，房价可能会有所下跌，买家们可以再观望一下！[点赞R]
总结
全美范围来看房子太多，买家太少，卖家急得下架房源！湾区，纽约等东部，西部地区由于长期供应短缺，情况相对稳定。
高利率和高房价让买家躺平，市场冷到结冰！❄️
未来房价可能会调整，但具体还要看市场供需变化。
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