美国待售房屋指数（PHSI）现状分析

在如今的美国房地产市场，待售房屋指数（PHSI）仿佛一面镜子，映照出房主们内心的不安与焦虑。根据最新消息，2025年1月份的PHSI数值降至70.6，较上个月的修正后数值74.2有所下滑。这一数据的下降，不少专家都认为是住房需求放缓的清晰信号，实际降幅达到4.6%，远超预期的0.85%。

PHSI的定义和意义

PHSI是由美国全国房地产经纪人协会（NAR）每月发布的住房市场活动领先指标。它并不是反映已完成交易的现有房屋销售，而是专注于那些已签订但尚未完成交易的待售房屋。换句话说，PHSI跟踪的是已签字的合同，通常能提前一到两个月揭示未来的房屋销售走势。📉

市场比较

令人震惊的是，目前的PHSI数据不仅比大流行时期的表现更差，甚至也不及2008年金融危机时的水平。这一现象让许多计划在美国购房的人备感振奋，或许可以松一口气，因为接下来的市场动向可能会让他们的耐心得以回报。💰

未来展望

对于那些希望在美国置业的朋友们，当前的市场情形可能意味着一个更为有利的购房时机在悄然接近。耐心等待，可能是未来最明智的选择。希望在不久的将来，房地产市场能够在风云变幻中找到新的平衡点，为购房者带来更多的机会与可能。✨

在这个充满挑战和机遇的市场中，保持关注最新动态与数据，是每个购房者的重要课题。#美国房市 #PHSI #美国待售房屋指数 #美国买房 #美国房价 #加美生活生产通讯